El passat dijous 1 d'octubre va tenir lloc el ple ordinari mensual de l'Ajuntament de Figueres. Entre d'altres temes importants, el que m'ocupa en aquest article és el que va ser el punt número 5 de l'ordre del dia: “Dictamen relatiu a disposar dels fons dineraris afectats al Patrimoni del sòl i l'habitatge per a l'exercici dels drets d'adquisició preferents d'habitatges”.
Dit així sembla una mica estrany, però intentaré explicar-ho. Anem per pams:
1) Què són els fons dineraris afectats al Patrimoni del sòl i l'habitatge?
El patrimoni municipal del sòl i d’habitatge és un instrument d'intervenció pública que està conformat pels terrenys i altres béns immobles obtinguts per l’Ajuntament com a cessió obligatòria i gratuïta de l’aprofitament mitjà que han de fer els promotors que desenvolupen sectors urbanitzables, i pels ingressos obtinguts en la gestió dels béns que l'integren (venda, sancions...) Aquests fons, que acumula gairebé 7 milions d'euros, estan destinats a possibilitar l'expansió de la població i a fer efectiu el dret a l'habitatge. En ambdós casos aquests integren un patrimoni separat de la resta de béns municipals. És a dir, només poden ser utilitzats per l'objectiu marcat (l'adquisició i urbanització de sòl destinat a habitatges de protecció pública o la conservació i millora dels propis béns del patrimoni) i no per a d'altres necessitats municipals. Per tant, el dictamen demanava l'autorització del Ple per poder fer ús d'aquest fons.
2) Amb quina finalitat?
Amb la finalitat de disposar dels recursos econòmics per poder adquirir habitatge que entri a formar part del Patrimoni Municipal del sòl i de l'habitatge i atendre la manca d'habitatges a Figueres per destinar a les necessitats dels seus ciutadans i ciutadanes que no poden accedir a una habitatge digne i adequat. Però,
3) Per què ara?
Doncs perquè a rel del “decret llei 1/2015 del 24 de març, de mesures extraordinàries i urgents per a la mobilització dels habitatges provinents de processos d'execució hipotecària” es preveu que els ajuntaments puguin adquirir, amb un dret preferent de tanteig i retracte, habitatges que hagin estat adquirits pels seus actuals propietaris en procediments d'execució hipotecària o mitjançant compensació de pagament de deute amb garantia hipotecària. Aquesta afirmació ens porta a la pregunta:
4) Qui són majoritàriament aquests propietaris?
Doncs majoritàriament aquest propietaris són els bancs i entitats financeres i les seves immobiliàries que acumulen milers de pisos en desús, i que gran part d'elles han estat rescatades amb diners públics.
Hi ha també una altra pregunta important:
5) Figueres necessita augmentar el seu parc d'habitatges per destinar a necessitats i emergències socials?
La resposta és molt clara: Sí. Des del 2011 diferents grups municipals reclamem al govern poder adquirir pisos per destinar a lloguer social o atendre les moltes necessitats que hi ha a Figueres, ja que, per ara, el municipi no disposa dels habitatges suficients.
Ara que ja estem una mica situats, s'entendrà una mica millor el sentit del nostre vot en aquest ple: una abstenció. En el cas que l'Ajuntament de Figueres hagués fet els deures els darrers anys i hagués comprat pisos tal i com havia promès, hi hauríem votat en contra. Des de Compromís d'Esquerres, tot i compartir que la ciutat necessita disposar d'uns pisos que ara mateix no té, vam voler fer notar el nostre malestar per una mesura que, tot i facilitar l'accés dels municipis a l'adquisició d'habitatges, no aconsegueix mobilitzar el parc d'habitatges desocupat. La condició per haver votat a favor d'aquest punt era que la iniciativa hagués format part d'un paquet de mesures més ampli per mobilitzar el parc d'habitatges desocupats de Figueres, i la garantia de que el preu màxim a pagar per aquests pisos no sobrepassés el deute pendent pel qual l'entitat va fer efectiva la dació en pagament o l'execució hipotecària. Sí, perquè no ens agrada que aquests mateixos bancs que hem rescatat amb els diners de tots ara facin negoci amb aquests pisos, i perquè moltes vegades algunes mesures semblen més pensades per rescatar els bancs que per rescatar les persones, i nosaltres volem rescatar les persones, garantir el dret a l'habitatge i sancionar l'especulació. I ja portem molts anys de crisi, d'emergència social, com per estar avantposant els beneficis d'una minoria, al benestar de la majoria.